Đơn giá thiết kế nhà xưởng mới nhất năm 2021

Views: 501 

Thiết kế nhà xưởng là một bước quan trọng nhất và đầu tiên để tạo ra một công trình tính có thẩm mỹ và tối ưu về giải pháp kỹ thuật cũng như là công năng.

Việc thiết kế sẽ đòi hỏi đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư có chuyên môn cao và nhiều kinh nghiệm để xử lý tốt nhất các vấn đề gặp phải trong quá trình hình thành ra ý tưởng.

Trước khi thiết kế phương án, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Thiết Kế Công Nghiệp luôn tìm hiểu ngành nghề, quy mô sản xuất hiện tại và tương lai của chủ nhà đầu tư, địa tầng, vị trí xây dựng… để từ đó đưa ra được một giải pháp hợp lý nhất.

Hãy theo dõi bài viết này, để chúng tôi có thể cung cấp cho quý khách đơn giá thiết kế nhà xưởng và một số phương pháp tốt nhất.

Yêu cầu thiết kế của nhà xưởng

Thiết kế nhà xưởng, nhà máy là một dạng công trình mang tính đặc thù, nhưng vẫn là một trong hình thái kiến trúc.

Việc tư vấn, thiết kế nhà xưởng cần phải đáp ứng tối thiểu 3 yếu tố sau:

• Sơ đồ công năng hợp lí:

Đây là một yếu tố đầu tiên và tiên quyết đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư sau này. Một sơ đồ công năng sẽ được tính toán và bố trí hợp lý nhất giúp cho quá trình sản xuất diễn ra suôn sẻ và nhịp nhàng tạo ra một năng suất lao động cao nhất.

• Tạo nên một công trình kiến trúc đẹp và thẩm mỹ:

Quan điểm về nhà xưởng công nghiệp không cần phải quan tâm đến tính thẩm mỹ thì đến nay đã không còn phù hợp.

Ngoài các chức năng là kho bãi tập kết vật tư, nguyên vật liệu hay còn những công xưởng sản xuất bụi bặm và nóng bức các công trình nhà xưởng công nghiệp ngày càng được các nhà đầu tư yêu cầu cao và quan tâm nhiều hơn.

• Tối ưu hết giải pháp kinh tế và kỹ thuật:

Việc thiết kế phải đảm bảo được yếu tố an toàn ổn định cho hệ kết cấu của nhà xưởng. Các biện pháp thi công, giải pháp kỹ thuật trong quá trình xây dựng của nhà xưởng cần được tính đến ngay ở giai đoạn đầu thiết kế bản vẽ và việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cũng cần phải cân nhắc xem xét kỹ.

Một số những lưu ý cần phải quan tâm:

• Đảm bảo được các khả năng chịu đựng của kết cấu trong các điều kiện bất lợi trong quá trình sản xuất.
• Sơ đồ giao thông vô cùng thuận tiện giữa các khâu trong quá trình sản xuất.
• Khả năng cải tạo và mở rộng được thêm diện tích nhà xưởng trong tương lai.
• Đảm bảo được các yêu cầu về mật độ cây xanh, mật độ xây dựng, yêu cầu phòng cháy và thải ra môi trường.
• Tạo cho người lao động một chỗ không gian làm việc thoáng mát, đầy đủ ánh sáng tự nhiên nhất nhằm tiết kiệm điện năng và tăng năng suất.

Đơn giá thiết kế nhà xưởng mới nhất năm 2021

Theo một định mức đơn giá nhà nước, chi phí thiết kế sẽ được tính theo tổng mức nhà đầu tư xây dựng của chủ đầu tư. Giá trị thiết kế sẽ từ 2% – 3% trên tổng mức đầu tư.

Là một trong những công ty chuyên thiết kế và xây dựng về nhà xưởng, nhà công nghiệp, EPC có cách tính và chính sách riêng:

• Theo diện tích xây dựng: Đơn giá sẽ từ 40,000 VND – 50,000 VND đ/m2 (Tùy theo yêu cầu thiết kế, từng dạng nhà xưởng và độ phức tạp của dự án).
• Khi ký các hợp đồng xây dựng nhà xưởng và chi phí tư vấn thiết kế sẽ được giảm giá 50%.

Các bước thiết kế của nhà xưởng

Cũng như là các công trình dân dụng, thiết kế nhà xưởng công nghiệp có thể được chia làm 2 bước:

Thiết kế cơ sở

Thiết kế cơ sở là một trong bước đầu tiên cung cấp sơ bộ về các giải pháp kiến trúc và kết cấu. Bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm các bản vẽ như sau:

• Bản vẽ tổng mặt bằng của nhà xưởng
• Bản vẽ kiến trúc của nhà xưởng: Mặt bằng, mặt cắt và mặt đứng nhà xưởng.
• Bản vẽ kết cấu: Giải pháp móng và giải pháp của kết cấu phần thân

Thiết kế bản vẽ thi công

Bản vẽ thiết kế thi công thể hiện được chi tiết và đầy đủ tất cả các hạng mục của một dự án gồm các phần: Kiến trúc, kết cấu và cơ điện. Bao gồm các hạng mục dự án:

• Nhà xưởng chính và nhà kho
• Đường nội bộ
• Văn phòng
• Nhà ăn và nhà nghỉ cán bộ
• Cổng, tường rào và nhà bảo vệ
• Trạm biến áp, nhà điện

Tổng kết

Những thông tin chúng tôi nêu trên có thể sẽ giúp ích rất nhiều trong quá trình đầu tư dự án và tiến hành xây dựng.

Muốn biết thêm nhiều thông tin hơn hãy truy cập: https://thietkecongnghiep.vn/ để được chúng tôi hỗ trợ tốt nhất nhé.

CÔNG TY CP TƯ VẤN VÀ CUNG ỨNG DỊCH VỤ XÂY DỰNG E.P.C
Phòng 605, Toà nhà Toyota Mỹ Đình, 15 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam

Tel: (+84-24).3.795.7717 | Fax: (+84-24).3795.7716

Hotline: (+84) 983.384.888 | Email: epc@epc.vn