Hướng dẫn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ

Views: 430 

Tranh chấp đất đai là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây. Trong bài viết này mình sẽ hướng dẫn cho các bạn về thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ.

Các hình thức giải quyết tranh chấp đất đai

Pháp luật đất đai quy định nhiều cách giải quyết tranh chấp đất đai gồm tự hòa giải, bắt buộc hòa giải tại UBND cấp xã, đề nghị UBND cấp huyện, tỉnh giải quyết hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân.

• Hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai: Trong trường hợp các bên đạt được thỏa thuận thì có thể hòa giải ở ngoài tòa hoặc tại tòa án nơi có tranh chấp đất đai giữa các bên.
• Giải quyết tranh chấp tại UBND cấp xã, đề nghị UBND cấp quận huyện giải quyết: Trong trường hợp bên khởi kiện không có đầy đủ các giấy tờ yêu cầu theo điều 100 Luật Đất Đai quy định.
• Khởi kiện tại Tòa án nhân dân: Trong trường hợp bên khởi kiện có đầy đủ các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo điều 100 Luật Đất Đai quy định.

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ

Trong trường hợp bạn tranh chấp đất đai mà không có đầy đủ các giấy tờ theo quy định trong điều 100 Luật Đất Đai thì bạn có thể thực hiện khởi kiện bằng một trong hai cách.

Cách 1: Yêu cầu UBND cấp có thẩm quyền giải quyết

Trường hợp 1: Trong trường hợp tranh chấp đất đai xảy ra giữa cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết đó chính là ủy ban nhân dân cấp quận huyện.

Trường hợp 2: Trong trường hợp tranh chấp đất đai diễn ra mà một trong hai bên là tổ chức, cơ sở tôn giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài do ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành giải quyết.

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại ủy ban nhân dân cấp huyện

Bước 1: Chuẩn bị hồ

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp đất đi thì trước tiên hộ gia đình, cá nhân cần phải chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ bao gồm những giấy tờ như đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, biên bản hòa giải tại ủy ban nhân dân cấp xã, trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính liên quan đến diện tích đất tranh chấp, báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định công nhận hòa giải thành.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ cần thiết. Lúc này hộ gia đình, cá nhân cần phải nộp hồ sơ tại ủy ban nhân dân cấp quận huyện.

Bước 3: Tiếp nhận hồ sơ

Trong trường hợp hồ sơ của bạn hợp lệ thì hồ sơ sẽ được thụ lý giải quyết. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ hoặc không đủ thì trong vòng 3 ngày cơ quan quan có thẩm quyền cần phải thông báo và hướng dẫn cho người nộp hồ sơ bổ sung và hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai uy tín

Nếu các bạn đang muốn tìm một văn phòng luật sư giúp bạn giải quyết các vấn đề về tranh chấp đất đai thì có thể liên hệ với công ty luật SBLAW. SBLAW là một trong những đơn vị uy tín chuyên hộ trợ tư vấn, giải quyết các vấn đề liên quan đến tranh chấp đật đai được nhiều người tin tưởng lựa chọn.

Với đội ngũ luật sư có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm, am hiểu tường tận các điều khoản luật. Chúng tôi tin chắc sẽ giúp bạn có được những quyền lợi cao nhất.

Liên hệ ngay với công ty SBLAW theo số 0904.340.664 để được đội ngũ luật sư của chúng tôi hỗ trợ tư vấn. Hoặc bạn cũng có thể truy cập vào trang web https://luatsu-vn.com/ để xem thêm nhiều thông tin về luật khác.