Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà quận Tân Bình cần biết
Views: 1,039
Bây giờ, Tân Bình được nhận định là một trong số những quận năng động, sầm uất và hiện đại bậc nhất ở TPHCM. Quận Tân Bình hội tụ đầy đủ những yếu tố của 1 quận trung tâm với dân số đông, hệ thống giao thông hoàn thiện, tiếp giáp với nhiệu quận và thời gian di chuyển tới những quận trung tâm cũng tương đối nhanh. Cùng tìm hiểu những lưu ý nếu như bạn đang có ý định mua nhà ở quận Tân Bình nhé!
Thị trường mua bán nhà đất quận Tân Bình ngày càng phát triển mạnh mẽ. Nếu như muốn thực hiện các giao dịch nhà đất ở đây các bạn nên lưu ý một số vấn đề như sau để chọn được cho mình căn nhà tốt nhất:
Các loại nhà đang bán tại quận Tân Bình
Nhà đất quận Tân Bình hiện đang có những loại sau đây:
- Nhà ở biệt thự: Đa phần được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu cổ điển hay bán cổ điển, diện tích trung bình của mỗi căn nhà luôn trên 100m2. Các thống kê gần đây cho thấy nhà dạng này chủ yếu tập trung tại phường 7 hoặc 2 với mức giá từ 6 hoặc 7 tỷ trở lên chứ không ít hơn
- Nhà ở mặt phố: Nhà mặt phố thường có diện tích rộng rãi, thoáng mát, rất nhiều tầng, vừa có thể vừa ở vừa kinh doanh. Loại nhà này tập trung khá nhiều tại đường CMT8, đường Bạch Đằng, đường Cộng Hòa, đường Lý Thường Kiệt,…
- Nhà thuộc ngõ hẻm: Tuy là ngõ hẻm nhưng mặt ngõ của các ngôi nhà hẻm này vẫn rất thông thoáng, đủ để đậu ô tô, kiến trúc xây dựng cũng rất hiện đại mà giá cả lại rất hợp lý. Bạn có thể tìm Nhà hẻm ở những đường như CMT8, Trường Chinh, Phạm Phú Thứ, Phạm Văn Hai,…
- Nhà ở căn hộ: Các căn hộ thường có nội thất đầy đủ, khách hàng có thể dọn vào ở ngay, nhiều diện tích đa dạng và mức giá cũng rất dễ chịu từ 1-2 tỷ trở lên.
Mua bán Nhà ở quận Tân Bình cần lưu ý điều gì?
Ngày nay, nhiều người tìm mua nhà đất quận Tân Bình vì đây là quận có mức độ đô thị hóa nhanh chóng tương đương các quận trung tâm, cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị được chú trọng đầu tư hơn rất nhiều. Tuy vậy, nếu không thông qua các công ty bất động sản mà tự giao dịch để các giao dịch nhà đất quận Tân Bình diễn ra an toàn và tin cậy các bạn nên xem qua những lưu ý dưới đây:
- Tìm hiểu thông tin đầy đủ từ các chủ đầu tư: Lời khuyên là bạn hãy tìm hiểu xem chủ đầu tư có phải là người kinh nghiệm, uy tín, có tiềm lực trong lĩnh vực bất động sản hay không; chất lượng công trình thi công có thực sự tốt không. Nếu như không thể bảo đảm được vấn đề này thì cần cân nhắc ngay.
- Lưu ý về vị trí của dự án: Hãy khoanh vùng những khu vực bạn có ý định mua nhà, sau đó đến tận nơi để tìm hiểu xem hệ thống giao thông tại đây như thế nào, cơ sở hạ tầng có được hoàn thiện tốt không, có đầy đủ những tiện ích trong nội khu không để đáp ứng nhu cầu sinh sống sau này. Nếu bạn là người cầu toàn nên lựa chọn những dự án có vị trí thuận tiện cho việc đi lại, gần nơi làm việc để di chuyển cho dễ.
- Chú ý về môi trường sống xung quanh: Bạn cũng cần quan tâm xem môi trường xung quanh có sạch sẽ không, có bị kẹt xe vào những giờ cao điểm như sáng hay tan ca chiều không, có ngập lụt vào mùa mưa không, có bị triều cường không. Tốt nhất nên hỏi những thông tin này từ hàng hóa xóm, cư dân sống xung quanh vì họ là người hiểu rõ nhất.
- Đọc và ký hợp đồng thỏa thuận cẩn thận: Hợp đồng mua bán nhà đất là hồ sơ pháp lý cao nhất bởi thế bạn phải đọc và kiểm tra tất cả các quy định có trong hợp đồng của 2 bên, nếu như có câu hỏi cần thống nhất rồi mới đi tới ký kết thì cần thỏa thuận rõ ràng với nhau để tránh các tranh chấp sau này.