Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở chính xác nhất hiện nay

Views: 229 

Chắc hẳn ai trong chúng ta trong đời, cũng đều muốn sửa chữa căn hộ của mình sao cho hiện đại và xinh đẹp nhất nhất đúng không nào.

Những muốn tìm được một đơn vị thi công uy tín, chất lượng quả là không phải việc đơn giản. 

Hiểu được điều đó, Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Lạc Việt đã ra đời nhằm phục vụ tốt nhất cho quý khách hàng.

Công ty chúng tôi ra đời và làm việc hơn gần 10 năm, đã có không ít những kinh nghiệm quý giá trong cuộc sống, tích lũy ngày một nhiều để nâng cao được chất lượng dịch vụ.

Trụ sở chính của công ty tọa lạc ở: 37/4D Thới Tây 2, Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Để quý khách hàng dễ dàng tìm kiếm và thuận lợi cho phương tiện đi lại.

Dưới đây là văn mẫu hợp đồng sửa chữa nhà của Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Lạc Việt 

HỢP ĐỒNG SỬA NHÀ Ở

• Căn cứ và bộ luật dân sự của nước Việt Nam dân chủ cộng hòa thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015.
• Căn cứ và bộ luật dân sự của nước Việt Nam dân chủ cộng hòa thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005.
• Căn cứ vào luật thương mại của nước Việt Nam dân chủ cộng hòa thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005, có hiệu lực kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2006.
• Căn cứ vào luật xây dựng số 50/2014/QH13 được ban hành vào ngày 18 tháng 6 năm 2014.
• Căn cứ vào luật quy hoạch đô thị số 01/VBHN-VPQH được ban hành vào ngày 20 tháng 7 năm 2015.
• Căn cứ vào nghị định số 59/2015/NĐ-CP  của chính phủ về quản trị dự án xây dựng .
• Căn cứ vào thông số 09/2016/TT-BXD ban hành vào ngày 10 tháng 3 năm 2016 bộ xây dựng, hướng dẫn thi công xây dựng.
• Căn cứ vào thông số 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây Dựng phân công các công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động xây dựng công trình.
• Căn cứ vào nhu cầu và năng lực cụ thể của 2 bên.

Hôm nay, ngày 6 tháng 4 năm 2021 chúng tôi gồm có:

Bên A 

ông/ bà tên: ……………………………………….

Địa chỉ: ………………………………………

Số CMND:…………………………… 

Bên B:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG LẠC VIỆT

Địa chỉ hoạt động: 37/4D Thới Tây 2, Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

SĐT: 090 11 777 67

MST: 0316 219 214

Hai bên A và B đều thống nhất cùng nhau ký kết hợp đồng cải tạo, sửa chữa công trình theo điều kiện như sau:

ĐIỀU 1: NỘI DUNG CHÍNH CỦA HỢP ĐỒNG

Bên A giao cho Bên A thi công cải tạo, sửa chữa công trình nhà ở cho bên A, với nội dung, chi phí, hạng mục xây dựng cụ thể đính kèm theo hợp đồng:

Địa điểm thi công: 1266 Trường Sa,P14,Q.PN

Chủ đầu tư: ………………………………….

Nội dung sửa chữa nhà ở:

Bên B nhận thi công xây dựng theo hình thức cung cấp vật tư và nhân công làm việc theo toàn bộ công trình. Bên B chuẩn bị đầy đủ các thiết bị, dụng cụ, phương tiện để hoàn thành công trình đúng như bản vẽ và thời hạn. Đạt đúng tiêu chuẩn xây dựng của nhà nước hiện hành.

Chủng loại vật tư xây dựng của bên sẽ không được thay đổi trong suốt quá trình xây dựng và sẽ được quy định trong phụ lục hợp đồng:

Thời gian thực hiện dự án: 20 ngày kể từ ngày khởi công và có thể tùy chỉnh bởi các yếu tố khách quan.

Dự kiến khởi công xây dựng ngày 10/4/2021 – 30/4/2021

ĐIỀU 2: GIÁ TRỊ CỦA HỢP ĐỒNG VÀ THANH TOÁN

Giá trị hợp đồng: 85.000.000 triệu đồng ( tám mươi lăm triệu đồng)

Hình thức của hợp đồng:

Cải tạo và sửa chữa theo phụ lục của hợp đồng bảng báo giá chi tiết đã đính kèm.

Hợp đồng sửa chữa sẽ cho bên B mua vật tư theo hợp đồng, nhân công phần thô, nhân công để hoàn thiện công trình và chi phí vận chuyển, thiết bị để thi công.

Giá trị của hợp đồng sẽ không thay đổi trong suốt thời gian thi hành công trình xây dựng, bên B phải thực hiện đúng như yêu cầu bên A đề ra.

Cách thức để thanh toán công trình của 2 bên:

Đợt 1: Bên A thanh toán trước cho bên B 20% giá trị của hợp đồng. Bên B bắt đầu thi công nền gạch, xe chở xà bần, xây dựng và lắp đặt cửa sổ, nền, trần.

Đợt 2: Bên A thanh toán cho bên B 30% giá trị hợp đồng. Bên B tiếp tục xây dựng, sửa chữa nhà vệ sinh, cán nền, ốp gạch sân thượng.

Đợt 3: Bên A thanh toán cho bên B 40% giá trị hợp đồng. Bên B xây dựng và lắp đặt đường ống nước, sơn tường phòng bếp, sân thượng và làm đẹp mặt tiền.

Đợt 4: Bên A thanh toán số còn lại cho bên B. Bên B phải thi công xây dựng xong những chi tiết còn lại trong thời gian quy định.

ĐIỀU 3: CHẤT LƯỢNG CỦA CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Bên B thi công phải tuân thủ đúng quy định, thiết kế kỹ thuật chắc chắn và tính chính xác cơ cấu của căn nhà.

• Tường không bị thấm nước
• Tường, cột khi sơn nước không có hiện tượng nứt hay xiêu vẹo
• Lót gạch không bị lồi lõm
• Tất cả các vật dụng trang trí phải tỉ mỉ, tinh tế
• Tất cả các cửa phải đúng như kích thước bên A quy định

ĐIỀU 4: NGHIỆM THU BÀN GIAO CÔNG TRÌNH

Việc nghiệm thu sẽ được thực hiện đúng sau khi kết thúc mỗi công đoạn, giữa đơn vị thi công, giám sát và  chủ đầu tư theo đúng quy định bên A trong từng đợt thanh toán.

ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN THUÊ

Bên B phải thực hiện đúng những quy định và yêu cầu hạng mục của bên A.

Cung cấp đầy đủ tài liệu thi công, kế hoạch xây dựng, mục tiêu xây dựng mà chủ đầu tư đã duyệt.

Cung cấp đầy đủ thông tin, hay số liệu khi bên B yêu cầu.

Thanh toán đầy đủ số lượng theo từng đợt cho bên B.

Giải quyết kịp thời những vấn đề kỹ thuật trước mắt cho bên B, để đảm bảo được tiến độ nhanh chóng.

ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ BÊN ĐƯỢC THUÊ

Thi công và sửa chữa đúng tiến độ, có trách nhiệm trong công việc mà bên B đã nhận của bên A.

Bên B cung cấp đầy đủ vật tư xây dựng, máy móc thi công và nhân lực theo đúng như hợp đồng đã quy định.

Phải chỉnh sửa kịp thời những sai sót khi bên A phát hiện mà không được tính thêm chi phí.

Chịu trách nhiệm với mọi sự cố trong quá trình xây dựng, thi công trước khi bàn giao cho khách hàng.

ĐIỀU 7: HỢP ĐỒNG CHẤM DỨT

Hợp đồng sẽ chấm dứt với các trường hợp như sau:

• Các bên đã hoàn thành nhiệm vụ ghi rõ trong hợp đồng
• Một bên vi phạm điều lệ nghiệm trọng và không khắc phục được trong thời gian 7 ngày, kể từ ngày nhận thông báo

ĐIỀU 8: MỘT SỐ ĐIỀU LỆ CHUNG

Hợp đồng sẽ có hiệu lực kể từ ngày ký, nếu có bất kỳ sự thay đổi nào phải được sự chấp nhận từ phía 2 bên.

Khi đã ký hợp đồng, bên A và B điều phải có nghĩa vụ hoàn thành nhiệm vụ của mình giống như trong hợp đồng đã ký.

Tổng kết

Đây là một trong những bản hợp đồng chính xác và ngắn gọn nhất mà công ty chúng tôi đưa ra cho quý khách hàng cùng tham khảo. Quý khách hàng có thắc mắc hay muốn góp ý xin liên hệ với chúng tôi qua website: https://xaydunglacviet.com/ để được nhân viên hỗ trợ nhanh nhất.

 

 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG LẠC VIỆT
94 Tân Sơn, Phường 15, Quận Tân Bình, Tp. HCM
Điện thoại: 090 11 777 67
Email: xdlacviet@gmail.com
Website: www.xaydunglacviet.com