5 sai lầm khi mua nhà riêng quận Gò Vấp
Views: 216
Nếu bạn đến Gò Vấp vào những năm 2015 thì chắc chắn bạn chẵng mấy hứng thú với việc mua bán nhà riêng quận Gò Vấp hay đầu tư bất động sản vào đây đâu. Bởi sự thưa thớt của dân cư và nhịp sống gần như tách biệt với một Sài Gòn nhộn nhịp. Nhưng bạn sẽ rất bất ngờ khi nhìn lại Gò Vấp của năm 2020 đấy.
Với diện tích gần 2000ha, hiện tại có thể nói Gò Vấp đang là một trong những quận có mật độ dân cư sầm uất hàng đầu tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Với sự đầu tư phát triển về mặt cơ sở hạ tầng cho đến những hệ thống vui chơi giải trí, giáo dục đều được đầu tư mạnh. Với 137 cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học vô cùng thuận tiện cho việc sinh sống và làm việc đa thu hút được dân cư đến với Gò Vấp.
Và giá nhà đất tại đây cũng ngày một cao lên, dự báo giá giao dịch mua bán nhà riêng quận Gò Vấp sẽ liên tục tăng trong 3 năm tới. Nếu bạn đang có nhu cầu mua hay bán nhà riêng quận Gò Vấp thì hãy vô cùng cẩn thận với những “bẫy” bất động sản trên thị trường hiện nay. Bài viết dưới đây sẽ thông tin đến bạn 5 sai lầm khi giao dịch mua/ bán nhà riêng quận Gò Vấp.
5 sai lầm khi mua nhà riêng quận Gò Vấp
1.Kéo dài thời hạn vay nên hay không?
Vay vốn để đầu tư bất động sản hay mua nhà là một dịch vụ rất được các ngân hàng quan tâm. Liên tục đưa ra các gói dịch vụ hỗ trợ vay vốn phục vụ các mục đích đầu tư bất động sản. Bạn nên lựa chọn những khoản vay dài hạn nhưng không bị phạt nếu trả trước sau 1 đến 3 năm so với hợp đồng. Bởi khi kéo dài thời hạn vay thì bạn sẽ giảm được áp lực thanh toán nợ cho ngân hàng mỗi tháng.
Bên cạnh đó, bạn cần xác định rõ mình có thể vay và ngân hàng sẽ cho mình vay bao nhiêu tiền để đầu tư.
Ngoài ra, bạn cần lưu ý một vấn đề vô cùng quan trọng trong việc vay vốn là việc lựa chọn chi nhánh giao dịch vay. Bởi mỗi chi nhánh giao dịch sẽ có những chính sách khác nhau bạn cần đọc kỹ hợp đồng vay vốn và trao đổi những vấn đề thật kỹ với nhân viên tín dụng của bạn.
2. Bất động sản đầu tư sẽ có lời?
Đầu tư vào bất động sản là một bài toán khó. Trong bài toán này có sự xuất hiện của nhiều yếu tố tác động trực tiếp đến giá trị của bất động sản mà điển hình là bong bóng bất động sản. Nếu quyết định đầu tư mua/ bán nhà riêng quận Gò Vấp bạn cần tìm hiểu thật kỹ trước khu vực nào có trị thực sự về mặt bất động sản và khu vực nào có giá trị sử dụng lâu dài nếu bạn muốn mua nhà riêng quận Gò Vấp để sinh sống. Khi bạn chọn một vị trí sai,môi trường xung quanh có vấn đề,.. Hay những rủi ro thị trường mà bạn không thể kiểm soát được sẽ rất nguy hiểm.
3. Mua nhà tệ nhất trong khu tốt nhất?
Đây là một chiến lược thông minh đối với những vị trí bất động sản có xu hướng tăng nhanh và mạnh theo thời gian. Tuy nhiên nếu chi phí bạn cần bỏ ra để thực hiện các công tác sửa chữa là quá cao hay những căn nhà không thể sửa chữa được nữa thì đây quả thực không phải là một giao dịch thông minh.
Bạn cứ tưởng tượng bạn mua 1 căn nhà với giá rẻ hơn mức giá của những căn nhà tham khảo đâu đấy từ 100 – 300 triệu. Nhưng đổi lại một căn nhà nằm kế bên xưởng sản xuất ồn ào hay những không gian có mùi bốc lên mỗi ngày thì có đáng không? Nếu bạn chỉ mua với mục tiêu đầu tư cũng không nên. Vì rất khó bán được căn nhà ở những vị trí như vậy.
Hãy căn nhắc thật kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền mua một căn nhà với giá trị hàng tỷ đồng. Quận Gò Vấp có rất nhiều nơi đáng để mua và giá cả rất hợp lý. So với những khu vực trung tâm thì giá bán nhà riêng quận Gò Vấp rất phù hợp.
4. Kiểm tra nhà trước khi đặt cọc
Bạn đừng dại dột mà đặt cọc trước khi đi xem nha nhé! Người bán nhà có tốt đến đâu đi chăng nữa thì khi xảy ra vấn đề họ sẽ bảo vệ quyền lợi của họ trước. Nếu bạn đặt cọc trước thì khi xem nhà xảy ra bất cứ vấn đề gì bạn rất khó đưa ra yêu cầu hạ giá hay sửa chữa gì thêm.
Quá trình kiểm tra nhà còn làm chậm lại quá trình giao dịch của đôi bên để tìm ra những vấn đề chính của ngôi nhà trước khi tiến hành mua, và có thể tìm ra cách hạ giá bán nhà riêng Gò Vấp xuống.
5. Trường học có quan trọng khi mua nhà không?
Đảm bảo với bạn đây là yếu tố then chốt để những người bán nhà tăng giá. Ngay cả khi bạn chưa có con trong độ tuổi đi học hay con bạn đã hoàn tất quá trình học thì bạn cũng cần nghĩ thật kỹ trước khi quyết định mua nhà riêng hay đất tại những nơi không có trường học hay trường học có xếp hạng thấp.
Những khu đất có trường học được xếp hạng cao rất được giá dù mua hay bán cũng được giá cao, nhiều người sẵn sàng trả giá cao để nhà mình nằm trong khu vực trường học. Hãy nghiên cứu kỹ trước khi mua nhé.
Để cập nhật giá bạn nhà riêng quận Gò Vấp bạn có thể truy cập vào website của Bán Nhà Gò Vấp hoặc liên hệ Hotline: 0903.696.093 – 0917.696.093 để được hỗ trợ tư vấn!
