Quy trình thiết lập hồ sơ thiết kế nhà xưởng chất lượng và uy tín nhất

Views: 770 

Thiết lập hồ sơ thiết kế nhà xưởng là một quy trình có vai trò rất quan trọng, điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng cũng như là chất lượng của dự án xây dựng thi công nhà xưởng.

Khi xây dựng nhà xưởng của bạn có được phát huy hết tối đa công năng hiệu quả làm việc hay không? Có đảm bảo được chất lượng an toàn và bền vững cho nhà xưởng theo thời gian hay không? Thì những vấn đề này đều cần phải phụ thuộc vào rất nhiều ở trình độ chuyên môn của những kỹ sư tư vấn thiết kế nhà xưởng có giàu kinh nghiệm.

Tổng quan về quy trình thiết lập hồ sơ

Trước khi tiến hành vào thiết lập hồ sơ thiết kế nhà xưởng thì đơn vị tư vấn cần phải đi giám sát các công trình có trách nhiệm khảo sát tìm hiểu, nghiên cứu kỹ lưỡng sản phẩm và đặc thù sản xuất của các chủ đầu tư để có thể lựa chọn ra những giải pháp thiết kế xây dựng phù hợp, hiệu quả nhất để đảm bảo nhà xưởng sau khi hoàn thành hoạt động được an toàn phát huy tối đa công năng khi sản xuất và mang lại hiệu quả tốt nhất về kinh tế cho chủ đầu tư.

Tại sao cần phải thiết kế trước khi đưa vào xây dựng

Đảm bảo được công năng tối ưu phù hợp với những yêu cầu và mục đích sử dụng của chủ Đầu Tư. Đảm bảo phù hợp nhất với thiết kế được phê duyệt trước đó, quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng cho công trình, đảm bảo các sản phẩm tư vấn thiết kế xây dựng công trình (thuyết minh, các bản vẽ và dự toán) phù hợp với dự án đầu tư xây dựng các công trình được duyệt và quy định đúng pháp luật quy định về xây dựng.

Là cơ sở để giám sát, quản lý được chất lượng trong quá trình thi công xây dựng của nhà xưởng và nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Là cơ sở để lập dự toán, dự trù các chi phí và triển khai thi công theo dự toán nhằm đảm bảo được tính kinh tế.

Nội dung chính của hồ sơ thiết kế nhà xưởng

• Sơ đồ mặt bằng tổng thể của một dự án công trình, các kết cấu khối công trình, sơ đồ công nghệ được áp dụng và các công trình phụ hỗ trợ.
• Bản vẽ phối cảnh công trình
• Hồ sơ thiết kế kiến trúc.
• Hồ sơ thiết kế kỹ thuật điện cho nhà xưởng, phòng cháy chữa cháy và xử lý nước thải để bảo vệ môi trường.
• Bản thiết kế hồ nước ngầm và nguồn nước gần nhà xưởng.
• Sơ đồ kết cấu đường nội bộ và hệ thống thoát nước của nhà xưởng ra ngoài.

Quy trình tiếp nhận hồ sơ thiết kế nhà xưởng

Bên đơn vị thực hiện thi công thì cần phải gặp chủ đầu tư thường xuyên để có thể nắm bắt ý tưởng và các yêu cầu cần có cho nhà xưởng của chủ đầu tư như mong muốn:

• Lập dự toán cơ bản theo như hợp đồng.
• Thiết kế tổng mặt bằng của công trình bám sát theo sơ đồ công nghệ áp dụng.
• Sơ đồ thiết kế tổng mặt bằng của công trình và bản vẽ phối cảnh tổng thể.
• Triển khai thiết lập hồ sơ thiết kế về kỹ thuật: Kết cấu công trình, sơ đồ thi công điện, nước và kỹ thuật khác được áp dụng, …
• Bàn giao hồ sơ thiết kế của nhà xưởng, bản vẽ công trình của chủ đầu tư.

Các bước thiết kế cho nhà xưởng

Tùy theo loại, cấp của một công trình và hình thức thực hiện của dự án và việc quy định số bước thiết kế xây dựng của công trình do người đầu tư quyết định, cụ thể như sau:

Thiết kế bước 1: là thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với các công trình có yêu cầu thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng; Thường áp dụng với các dự án vốn ngân sách và dự án có quy mô nhỏ.

Thiết kế bước 2: gồm thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng đối với công trình được lập dự án đầu tư xây dựng; Thường được áp dụng đối với những dự án có quy mô vừa.

Thiết kế bước 3:  gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công được áp dụng với công trình phải thiết lập dự án đầu tư xây dựng, yêu cầu về kỹ thuật và điều kiện thi công phức tạp; Thường áp dụng đối với những dự án có quy mô lớn